2025.10.02

住み替えにも便利な不動産買取

みなさんこんにちは。鹿児島市で不動産買取を専門に行っている株式会社アートホーム、買取担当の松山です。

CONTENTS →1.住み替えって「大変そうだな…」 →2.査定のためのお掃除や片付けは不要 →3.仲介手数料がかからないため、余計な費用の心配がありません →4.引越しや住み替えスケジュールも柔軟に対応 →5.マンションも戸建ても買取可能 →6.アートホームが大切にしていること →7.まとめ →8.執筆者情報

住み替えって「大変そうだな…」

「今のマンションを売って、新しい住まいに住み替えたい」
「今の戸建てを売って、別の場所に家を建てたい」

こうしたご相談をよくいただきます。
しかし実際に不動産を売却しようとすると、査定や片付け、引越し、手続きなどやることが多く、「大変そうだな…」と感じてしまう方も少なくありません。

そんなお客様の負担をできる限り減らし、安心して次の暮らしに移行できるようにサポートしているのが、私たちアートホームです。
鹿児島市を中心に、マンション・戸建て問わず不動産買取と住み替えサポートを行っています。

査定のためのお掃除や片付けは不要

不動産を売るときにプレッシャーになるのが「査定」や「内覧」。
「少しでも良く見せるために掃除や片付けをしないと…」と考える方も多いのではないでしょうか。

しかし、アートホームでは現状のまま査定が可能です。
引越し前に家をきれいにしたり、家具を無理に処分したりする必要はありません。
不要な家具や荷物もそのまま残していただけるので、余計な手間なく売却できます。

仲介手数料がかからないため、余計な費用の心配がありません

通常の不動産売却では、不動産会社に仲介を依頼するため、
仲介手数料は 売却価格の3％＋6万円（＋消費税） が上限と定められています。

例えば2,000万円で売却した場合、最大で約72万円＋消費税 の手数料がかかります。
さらに2024年7月の法改正により、800万円以下の物件は仲介手数料が最大30万円（税抜）まで認められる特例も新設されました。

そのため「物件自体は高く売れたのに、手数料を差し引くと手取り額が思ったより少ない…」と感じる方も少なくありません。

一方、アートホームは直接買取のため、仲介手数料は一切不要。
仲介より買取価格は一般的に低くなりますが、その分 売却までのスピード感 や 手間の少なさを重視されるお客様から大変ご好評をいただいています。

引越しや住み替えスケジュールも柔軟に対応

お住み替え前提の不動産売却では、「売却は決まったけれど、引渡し日が合わない」というケースも少なくありません。
お子さまの進学やご主人の転勤など、ライフイベントに合わせて引越しをしたい方にとっては大きな不安材料です。

アートホームでは、お客様のご都合に合わせて柔軟にスケジュール調整を行います。
「新居が完成するまで今の家に住み続けたい」
「仕事の都合で引渡しを少し先にしたい」

こうしたご要望にもできる限り対応し、スムーズに新生活へ移行できるようサポートいたします。

マンションも戸建ても買取可能

アートホームでは、マンションだけでなく戸建ても積極的に買取を行っています。

「今のマンションを売って、もっと広い家に住み替えたい」

「郊外の戸建てを売って、利便性の良い場所に住み替えたい」

「親から相続した家を売却したい」

こうした様々なケースに対応可能です。
鹿児島市を中心に、地域密着で柔軟に不動産売却をサポートしています。

アートホームが大切にしていること

不動産売却は「価格」だけではなく、「売却後にどれだけ安心して暮らせるか」が重要です。

アートホームでは、長年住まわれた大切なお住まいを丁寧に次のご家族へと引き継ぎながら、売主様にはストレスなく新生活を始めていただけるようにサポートしています。

「売却して終わり」ではなく、新しい生活を安心して始められることを重視しているのが当社の特徴です。

まとめ

鹿児島で不動産売却・住み替えをご検討の方へ

アートホームは鹿児島市でマンション・戸建て問わず不動産買取を行い、

査定前の掃除・片付け不要

仲介手数料不要

引越しや住み替えスケジュールの柔軟対応

といったサポートで、お客様の暮らしを支えています。

「暮らしを繋ぐ。想いを繋ぐ。」
大切なお住まいを次のご家族へ丁寧に引き継ぎながら、売主様が安心して新生活を迎えられるように。

鹿児島でマンション・戸建ての売却や住み替えをお考えの方は、ぜひ一度アートホームへご相談ください。

株式会社アートホーム　買取スタッフ 松山

執筆者情報

【この記事の執筆者】
松山 英宗｜株式会社アートホーム
鹿児島市を中心に、不動産買取・空き家・相続不動産に関する相談業務に携わっています
不動産売却が初めての方にも分かりやすく、正確な情報をお届けすることを心がけています
★買取スタッフ紹介ページもぜひご覧ください
　↓↓
　https://373kaitori.com/staff/detail.php?id=4

【監修】
株式会社アートホーム
記事の内容は、国や自治体などの公的情報を確認したうえで掲載しています

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